Dans cette chronique, Nathalie Clément revient sur le « buzz » qui a été fait sur cet article de presse qui prétendait que la cigarette pouvait influencer fortement la vente de votre propriété. Pour en discuter, facebook.com/viacapitaleMontRoyal Bonne écoute.
Une histoire comme on les aime! Mystérieuse, grandiose, pleine de hasard. Un agent immobilier de Chicago, et amateur d’art, se rend à une vente aux enchères et achète pour 380$ une boîte
contenant des films et négatifs photos jamais développés. Il y en a 100 000… Il commence à développer les photos et se rend compte que ce ne sont pas des photos banales. De superbes photos de rues, prises à Chicago et New York. En fait, il vient de découvrir celle qui est probablement la plus grande photographe de rue de notre siècle: Vivian Maier. Il part à sa recherche, mais celle-ci est décédée en 2009, à l’âge de 83 ans. Énigmatique, secrète, introvertie et pas du tout sociable, elle a passé sa vie dans l’ombre à photographier des gens partout dans la ville.Elle était nanny et chambreuse. Des photos superbes, où le temps et la vie sont palpables. Maier bouleverse le monde de la photo. Un documentaire est en préparation et devrait sortir cette année. Une petite boîte achetée à l’encan, pleine de souvenirs d’inconnus qui façonnent nos quartiers, nos villes. Une histoire à suivre et un film à voir, certainement.
Traduction libre de Nathalie Clément Directrice de Via Capitale du Mont-Royal
Traduction libre de Nathalie Clément Directrice de Via Capitale du Mont-Royal
C’est avec fierté que nous sommes les partenaires du Cyclothon annuel de l’ALPAR.
« … Le cyclothon de l’Alpar – Johanne-Soucy est un événement bénéfice annuel au profit des aînés à mobilité réduite de l’Alpar dans le cadre du Tour de nuit de Montréal. Comme la majorité des organismes, l’Alpar a besoin du soutien de la communauté pour continuer sa mission. Par le biais de notre cyclothon annuel, vous pouvez contribuer au bien-être de nos aînés. Pas nécessaire d’être un athlète, il ne vous faut que pédaler dans une ambiance festive. Surveillez la période d’inscription pour notre édition 2013. Un formulaire pour les commanditaires est disponible ici Malgré son handicap, Johanne Soucy a été l’une des premières cyclistes à participer au cyclothon de l’Alpar. Au cours de sa vie, elle a à sa façon travaillé à rendre les lieux et les activités accessibles pour les personnes ayant des limitations physiques. C’est à la suite de son décès en mars 2012 que l’organisme décidait de renommer son événement bénéfice Le cyclothon de l’Alpar – Johanne-Soucy. … »
Pour vous inscrire à l’événement visitez le formulaire d’inscription (PDF ).
Lors d’une émission à tout le monde en parle, l’humoriste François Bellefeuille faisait part de son stress durant de l’achat de sa propriété et en particulier du fait qu’il achetait en indivise.
(Extrait disponible sur notre blogue capimr.com/YpIouo.)
Nathalie Clément revient sur cette entrevue et nous explique les différences entre une propriété divise et une indivise.
Voici un extrait d’un moment de l’émission Tout le monde en parle, dimanche dernier à Radio canada. Il est question de copropriété indivise.
Contrairement aux croyances populaires, acheter une copropriété indivise est un investissement très stable. Saviez vous que certaines banques octroient des hypothèques à responsabilité limitée entre les indivisaires?
Cela veut dire que si un de vos copropriétaires faisait défaut de rembourser son hypothèque, les autres indivisaires ne seraient pas responsables du paiement de la portion du copropriétaire qui est en défaut?
De plus, le fait que la mise de fonds exigée pour l’achat d’une copropriété indivise est de 20% du prix d’achat constitue une bonne garantie que la personne aura les moyens de payer ses mensualités.
Pour un appartement de 300 000$, cela veut dire que l’acheteur d’une copropriété indivise mettra 60 000$ de ses économies personnelles afin d’en faire l’acquisition. La mise de fond étant substantielle, il est extrêmement rarissime qu’un copropriétaire néglige d’effectuer ses paiements.
Nous pouvons vous donner beaucoup d’autres explications sur la copropriété indivise, laissez-nous vous éclairer sur les protections qui existent lors de l’achat de votre propriété. Oh! En ce qui attrait aux sols argileux du Plateau, là aussi, notre expertise et nos conseils peut s’avérer pertinents lorsque vous vendez ou achetez.
