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Notre super gagnante d’un panier des Fermes Lufa

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Photo de la grande gagnante de notre concours facebook avec les fermes LufaVoici notre superbe gagnante d’un panier de produits frais des Fermes Lufa pour l’année! Laurence De Mondehare, à droite, accompagnée de sa soeur Marie, qui est également sa co-locataire. Ces deux dames étaient bien contentes de découvrir Lufa et se font une joie de se régaler toute l’année. Gageons que des recettes originales et créatives sortiront de leur victuailles hebdomadaires. Bravo! Merci également à tous nos participants, nous espérons qu’au delà de ce concours l’actualité que nous vous proposerons tout au long de l’année saura vous séduire :)

 

 

La cigarette peut-elle vraiment dévaloriser votre propriété..

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Nathalie Clément Cibl RadiioDans cette chronique, Nathalie Clément revient sur le « buzz » qui a été fait sur cet article de presse qui prétendait que la cigarette pouvait influencer fortement la vente de votre propriété. Pour en discuter, facebook.com/viacapitaleMontRoyal Bonne écoute.

Trouver Vivian Maier

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boite de négatifs de Vivian Maier

Une histoire comme on les aime! Mystérieuse, grandiose, pleine de hasard. Un agent immobilier de Chicago, et amateur d’art, se rend à une vente aux enchères et achète pour 380$ une boîte

contenant des films et négatifs photos jamais développés. Il y en a 100 000… Il commence à développer les photos et se rend compte que ce ne sont pas des photos banales. De superbes photos de rues, prises à Chicago et New York. En fait, il vient de découvrir celle qui est probablement la plus grande photographe de rue de notre siècle: Vivian Maier. Il part à sa recherche, mais celle-ci est décédée en 2009, à l’âge de 83 ans. Énigmatique, secrète, introvertie et pas du tout sociable, elle a passé sa vie dans l’ombre à photographier des gens partout dans la ville.Elle était nanny et chambreuse. Des photos superbes, où le temps et la vie sont palpables. Maier bouleverse le monde de la photo. Un documentaire est en préparation et devrait sortir cette année. Une petite boîte achetée à l’encan, pleine de souvenirs d’inconnus qui façonnent nos quartiers, nos villes. Une histoire à suivre et un film à voir, certainement.

Traduction libre de Nathalie Clément Directrice de Via Capitale du Mont-Royal

Traduction libre de Nathalie Clément Directrice de Via Capitale du Mont-Royal

Retrouvez l’article original en anglais

L’indivision de A à Z , sur les ondes de CIBL

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CIBL - Nathalie ClémentLors d’une émission à tout le monde en parle, l’humoriste François Bellefeuille faisait part de son stress durant de l’achat de sa propriété et en particulier du fait qu’il achetait en indivise.
(Extrait disponible sur notre blogue capimr.com/YpIouo.)

Nathalie Clément revient sur cette entrevue et nous explique les différences entre une propriété divise et une indivise.

 

Illustration pour Vendre en indivise

L’indivise, retour sur l’émission de tout le monde en parle

Voici un extrait d’un moment de l’émission Tout le monde en parle, dimanche dernier à Radio canada. Il est question de copropriété indivise.

Contrairement aux croyances populaires, acheter une copropriété indivise est un investissement très stable. Saviez vous que certaines banques octroient des hypothèques à responsabilité limitée entre les indivisaires?

Cela veut dire que si un de vos copropriétaires faisait défaut de rembourser son hypothèque, les autres indivisaires ne seraient pas responsables du paiement de la portion du copropriétaire qui est en défaut?

De plus, le fait que la mise de fonds exigée pour l’achat d’une copropriété indivise est de 20% du prix d’achat constitue une bonne garantie que la personne aura les moyens de payer ses mensualités.

Pour un appartement de 300 000$, cela veut dire que l’acheteur d’une copropriété indivise mettra 60 000$ de ses économies personnelles afin d’en faire l’acquisition. La mise de fond étant substantielle, il est extrêmement rarissime qu’un copropriétaire néglige d’effectuer ses paiements.

Nous pouvons vous donner beaucoup d’autres explications sur la copropriété indivise, laissez-nous vous éclairer sur les protections qui existent lors de l’achat de votre propriété. Oh! En ce qui attrait aux sols argileux du Plateau, là aussi, notre expertise et nos conseils peut s’avérer pertinents lorsque vous vendez ou achetez.